Construire davantage, plus vite et moins cher : tels sont les objectifs de la loi Elan (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique) votée à la rentrée 2018. Plusieurs mesures concernent directement les investisseurs. La loi Elan ambitionne de créer un choc d’offre sur le marché du logement. Mais elle vise aussi à simplifier les démarches locatives afin de fluidifier le parc de logements existants.
Après une année 2019 très dynamique sur le marché de l’immobilier, 2020 s’est imposé comme une année pleine d’incertitudes. Entre crise sanitaire, légère remontée des taux, durcissement des conditions d’emprunt et tarifs toujours plus élevés, pas simple de savoir quelles sont les régions à privilégier pour investir.
Choisir entre le neuf et l’ancien est souvent une affaire de goûts lorsqu’on achète un bien pour y vivre. Mais qu’en est-il lorsqu’il s’agit du choix de son investissement locatif ? Découvrez les particularités de ces deux types de biens pour que votre choix immobilier soit le plus éclairé possible.
Les fonds immobiliers sont susceptibles d'offrir une performance accessible aux particuliers. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) constituent en effet un bon moyen d’introduire une part d’immobilier locatif dans son portefeuille. Ce placement n’est cependant pas sans risque, les SCPI sont des unités de compte qui présentent des risques de perte en capital. Mais comment s’y prendre lorsqu’on est investisseur débutant ? Voici des précisions pour y voir plus clair.
Le bord de mer attire et le marché des résidences secondaires y connaît un fort dynamisme depuis plusieurs années. Et cela malgré une fiscalité peu avantageuse. 3,54 millions, c’est le nombre de résidences secondaires et de logements occasionnels enregistrés en France, en 2019, selon l’Insee. Autrement dit : un logement sur dix en Métropole. Mais où dénicher le bon plan pour investir ? Quelles sont les contraintes à anticiper ?
Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez récupérer une partie des charges de copropriété auprès de votre locataire. En effet, certains de ces frais peuvent être intégrés aux charges locatives, réglées chaque mois avec le loyer.
L’immobilier est un placement apprécié des Français, et c’est notamment vrai pour l’investissement locatif, qui tente plus d’un Français sur deux en 2021. Les taux d’intérêt actuels favorisent le pouvoir d’achat immobilier des investisseurs, qui sont de plus en plus nombreux à se demander s’il n’est pas temps pour eux de sauter le pas. Aussi, pour beaucoup, investir dans l’immobilier a quelque chose de rassurant et de durable. Voici 5 conseils pour réussir votre investissement locatif et maximiser la rentabilité de votre placement.
1 760 euros, c’est le revenu mensuel minimum que les Français estiment nécessaire pour vivre selon une étude parue en 2019. Pour disposer d’une telle somme chaque mois sans travailler, comme c’est le rêve d’un grand nombre de Français, des calculs et des mesures s’imposent !
D’un côté, il y a les travaux d’amélioration du logement. De l’autre, il y a les travaux d’extension et de construction. Lesquels sont éligibles à des avantages fiscaux ? Lesquels ne donnent lieu à aucune déduction spécifique ?
