Que ce soit pour disposer d’une source de revenus supplémentaires ou pour financer leurs propres vacances, certains particuliers sont prêts à louer leur maison pendant l’été. Mais pas toujours simple de savoir si et comment c’est possible !
Vous cherchez à bénéficier d'un cadre fiscal avantageux en investissant dans l'immobilier ? C’est notamment possible avec les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, plus connues sous le nom de SCPI. Il en existe de plusieurs sortes, pour permettre aux investisseurs de choisir celle(s) qui répond(ent) le mieux à leurs besoins et envies. A noter cependant que ce type d’investissement présente des risques en perte de capital.
Louer son appartement ou sa maison à un tiers, c’est un acte réglementé mais surtout un acte de confiance. Mais quelques mesures peuvent permettre de s’assurer de choisir le bon locataire et s’éviter des déconvenues.
Lorsque vous remboursez par anticipation votre emprunt, l’organisme prêteur peut vous imposer des pénalités : ce sont les indemnités de remboursement anticipé. En réalité, tout se joue au moment de signer votre contrat de prêt.
Que le remboursement par anticipation de votre crédit immobilier soit partiel ou total, toutes les modalités de l’opération sont indiquées dans votre contrat de prêt. C’est notamment le cas du montant de l’indemnité de remboursement anticipé (IRA) qui peut être facturée par certains établissements. Cette indemnité est plafonnée et sert à couvrir le manque à gagner sur les intérêts de la banque. Comment fonctionne la procédure ? Suivez le guide !
Depuis plusieurs années déjà, l’évolution des taux de prêt immobilier est orientée à la baisse dans l’Hexagone. Début 2020, ils se situaient à environ 1,13%, un taux particulièrement attractif. Mais avec la crise sanitaire en cours, beaucoup de Français s’interrogent sur les conditions d’emprunt pour les mois à venir.
En adoptant le projet de loi PACTE en 2019, le gouvernement français a mis fin à l’encadrement légale de la clause de domiciliation des revenus dans le cadre de la souscription à un crédit immobilier. Une décision qui favorise la mobilité bancaire et qui a de quoi faire plaisir aux emprunteurs.
Certaines mentions sont obligatoires dans un contrat de location. Identification du propriétaire et du locataire, description du logement, montant du loyer et des charges, découvrez les informations à ne pas oublier dans votre bail d’habitation.
La résidence principale n’est pas un bien comme un autre. Elle abrite votre famille, vos souvenirs mais constitue aussi une réserve de capital non négligeable. Anticiper sa transmission impose de tenir compte de vos objectifs, votre situation familiale et patrimoniale.
