En matière d’immobilier, que ce soit sur le plan juridique comme sur le plan financier, le statut d’usufruitier présente certains avantages. Mais il est aussi important de savoir que l’usufruit va de pair avec quelques obligations essentielles à respecter, notamment en ce qui concerne le bien immobilier et la fiscalité.
Dans l’univers des logements meublés, il y a un avant et un après septembre 2015. Pourquoi ? Parce qu’un décret d’application de la loi Alur, publié le 5 août 2015, fixe désormais la liste des équipements obligatoires pour définir un logement meublé.
En France, les contrats de location sont généralement signés pour une durée de trois ans. Mais, en réalité, tout locataire est libre de quitter le bien loué sans avoir besoin de se justifier, à condition de donner son préavis. Un préavis dont la durée dépend de plusieurs éléments.
La location saisonnière connaît un essor considérable en France, notamment grâce au développement des plateformes en ligne spécialisées dans la location de courte durée. Au cours de l’année 2018, ces dernières ont ainsi enregistré 36 millions de nuits facturées. Si vous souhaitez passer à l’action et louer votre logement de cette façon, découvrez ce qu’il faut inclure dans votre contrat de location.
Pour obtenir un crédit immobilier en vue de faire l’acquisition d’un bien immobilier, tout emprunteur doit remplir certaines conditions, et peut également être amené, dans certains établissements bancaires, à devoir garantir son prêt. Il s’agit d’un dispositif qui permet à l’organisme bancaire prêteur de se protéger en cas d’arrêt du remboursement des mensualités par l’emprunteur. Pour savoir comment trouver la meilleure façon de garantir votre crédit immobilier, encore faut-il connaître les différentes possibilités qui s’offrent à vous.
Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement ? En France, la loi impose plusieurs diagnostics techniques obligatoires* pour toute transaction immobilière. Découvrez tout de suite quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente, quelle qu’elle soit. *Législation en vigueur au 1er mai 2022
Votre projet d’achat immobilier est sur le point de se concrétiser. C’est une décision importante qui doit être mûrement réfléchie ! Parmi les éléments à avoir en main pour prendre votre décision finale, le diagnostic de performance énergétique est une pièce importante du puzzle. Il vous permettra d’éviter les mauvaises surprises au moment de recevoir vos factures d’énergie.
Lorsque vous achetez un logement pour le louer, vous voulez savoir combien celui-ci vous rapporte. Et c'est bien naturel ! Mais voilà : entre la rentabilité, le rendement brut, le rendement net... pas toujours facile de s'y retrouver. On reprend tout depuis le début !
Depuis quelques années, la location meublée connaît un franc succès. En France, en 2018, 37% des logements ont ainsi été loués meublés . Particulièrement plébiscité par les étudiants et les jeunes actifs, ce type de logement assure souvent un revenu plus important aux propriétaires bailleurs et leur permet de bénéficier d’une fiscalité favorable. Mais, il faut le savoir, la location d’un logement meublé est soumise à des règles précises que ces derniers doivent absolument respecter.
